Nos solutions de crédit & assurance

Le bon crédit, au bon moment

Achat immobilier, regroupement, rénovation, travaux, auto, assurances : nous comparons les offres de plus de 12 banques et assureurs pour vous décrocher les meilleures conditions du marché. Étude personnalisée, gratuite et sans engagement.

Vue d’ensemble

6 services pour tous vos projets

Cliquez sur un service pour découvrir le détail, ou faites défiler pour tout parcourir.

Crédit hypothécaire

Achat, construction, refinancement : financez votre projet immobilier aux meilleures conditions du marché.

Regroupement de crédits

Une seule mensualité à la place de plusieurs : retrouvez de la marge budgétaire et simplifiez votre quotidien.

Crédit rénovation

Isolation, toiture, cuisine, salle de bain : valorisez votre bien tout en améliorant votre confort.

Prêt travaux

Du gros œuvre aux finitions : un crédit adapté à l’ampleur de votre chantier, durée et taux ajustés.

Prêt auto

Voiture neuve ou d’occasion : financement rapide aux taux les plus compétitifs du marché belge.

Assurances liées

Solde restant dû, incendie, hospitalisation : protégez votre projet avec les meilleures assurances.

Service 01

Crédit hypothécaire

Financez votre projet immobilier — achat, construction, refinancement — avec un crédit garanti par votre bien et négocié auprès de plus de 12 banques.

Le crédit hypothécaire est le financement de référence pour tout projet immobilier en Belgique. Il bénéficie de taux d’intérêt parmi les plus bas du marché grâce à la garantie hypothécaire qui sécurise le prêteur. CREDIEM analyse votre dossier (revenus, apport personnel, projet) puis interroge ses partenaires bancaires pour obtenir la meilleure offre.

Que vous achetiez votre première résidence, un bien d’investissement, que vous construisiez une nouvelle maison ou que vous souhaitiez refinancer un crédit existant à un taux plus avantageux, nous trouvons la solution adaptée à votre situation patrimoniale.

Durée flexible jusqu’à 30 ansAdaptez la durée à votre capacité de remboursement

Taux fixe, variable ou semi-fixeChoisissez la stratégie qui correspond à votre profil

Comparaison multi-banquesBNP Paribas Fortis, AG Insurance, Allianz, AXA et bien d’autres

Accompagnement notaire & assurancesFrais de notaire, solde restant dû, incendie : tout est géré

Le plus demandé

Crédit hypothécaire

Le financement de référence pour tout projet immobilier, avec taux préférentiel grâce à la garantie hypothécaire.

30 ans

Durée maximale

12+

Banques consultées

Soulagement budgétaire

Regroupement de crédits

Une seule mensualité, plus de marge budgétaire. Idéal pour reprendre le contrôle de vos finances.

-30 à -50%

De charge mensuelle

Gratuit

Étude sans engagement

Service 02

Regroupement de crédits

Vous cumulez plusieurs crédits ? Regroupez-les en un seul, avec une mensualité réduite et une vision claire de vos finances.

Le regroupement de crédits (aussi appelé rachat de crédits) consiste à fusionner plusieurs emprunts en cours — crédit auto, prêt personnel, ouverture de crédit, voire crédit hypothécaire — en un seul nouveau crédit avec une mensualité unique et réduite. Cette opération vous permet de retrouver une marge budgétaire mensuelle confortable.

Concrètement, en allongeant la durée totale et en négociant un taux global plus avantageux, votre charge mensuelle peut diminuer de 30 à 50 %. CREDIEM analyse l’ensemble de vos crédits actuels, calcule le bénéfice réel de l’opération (en tenant compte du coût total) et vous propose la solution la plus pertinente.

Une mensualité uniquePlus simple à gérer, plus prévisible chaque mois

Réduction de charges jusqu’à -50%Retrouvez de l’air pour vos projets et votre épargne

Étude gratuite et confidentielleAnalyse honnête : nous vous disons si c’est rentable ou non

Possibilité d’inclure une trésorerieProfitez-en pour financer un nouveau projet

Service 03

Crédit rénovation

Isolation, toiture, cuisine, salle de bain, chauffage : financez vos travaux de rénovation à des conditions avantageuses et valorisez votre bien immobilier.

Le crédit rénovation est un prêt personnel à finalité spécifique, dédié aux travaux d’amélioration de votre logement. Il bénéficie de taux d’intérêt préférentiels par rapport à un prêt personnel classique, sans nécessiter de garantie hypothécaire pour les montants modérés.

Que vous souhaitiez améliorer la performance énergétique de votre maison (isolation, châssis, chaudière), moderniser une pièce de vie (cuisine, salle de bain) ou rénover entièrement un bien ancien, CREDIEM compare les offres pour vous obtenir le financement le plus adapté à l’ampleur de vos travaux.

Taux préférentiel rénovationPlus avantageux qu’un prêt personnel classique

Sans garantie hypothécaire requiseProcédure simplifiée, déblocage rapide des fonds

Idéal pour la rénovation énergétiqueIsolation, châssis double vitrage, pompe à chaleur

Valorisation de votre bienChaque euro investi augmente la valeur de revente

Valorisation immobilière

Crédit rénovation

Pour transformer votre intérieur, améliorer la performance énergétique et augmenter la valeur de votre bien.

10 ans

Durée flexible

50 000 €

Montant indicatif max

Gros chantier

Prêt travaux maison

Le crédit qui finance vos chantiers d’envergure, du gros œuvre aux finitions, en une seule formule cohérente.

84 mois

Durée jusqu’à

Flexible

Déblocage par tranches

Service 04

Prêt travaux maison

Du gros œuvre aux finitions, financez l’intégralité de votre chantier avec un crédit dont la durée et le taux sont adaptés à l’ampleur du projet.

Le prêt travaux est conçu pour les chantiers d’envergure : agrandissement, surélévation, réfection complète, transformation. Il se distingue du crédit rénovation classique par des montants plus élevés et des durées plus longues, jusqu’à 84 mois ou plus selon votre profil.

Que vous prévoyiez d’agrandir votre maison, de réaliser une extension, de refaire entièrement une toiture ou de transformer un grenier en espace habitable, CREDIEM identifie le type de financement le plus pertinent — prêt travaux dédié, crédit hypothécaire élargi, ou combinaison des deux — pour optimiser votre coût global.

Montants adaptés aux gros chantiersDe quelques milliers à plusieurs dizaines de milliers d’euros

Durée jusqu’à 84 moisMensualités lissées sur une période confortable

Déblocage par tranches possibleVous payez uniquement les fonds débloqués selon l’avancée

Conseil sur la formule optimaleCrédit dédié ou intégration au prêt hypothécaire

Service 05

Prêt auto

Voiture neuve, d’occasion, hybride ou électrique : financez votre véhicule à des taux compétitifs, avec un déblocage rapide.

Le prêt auto est un crédit affecté qui sert exclusivement à l’achat d’un véhicule. C’est l’une des formules les plus avantageuses du marché car le véhicule peut, selon les cas, servir de garantie au prêteur — ce qui se traduit par des taux d’intérêt plus bas qu’un prêt personnel classique.

Que vous achetiez chez un concessionnaire, un particulier, en leasing ou en LOA, CREDIEM compare les offres de financement spécialisé (Alpha Crédit, Record Credits, Crelan, BNP Paribas Cardif, Creafin) pour vous obtenir le meilleur taux et les conditions les plus souples — durée, mensualité, possibilité de remboursement anticipé.

Taux compétitifs neuf & occasionVoiture neuve, d’occasion, importée : tout est éligible

Déblocage en 24-72hVous repartez avec votre voiture sans attendre

Remboursement anticipé possibleVous remboursez quand vous voulez, sans pénalité excessive

Bonus véhicules vertsConditions privilégiées pour les hybrides et électriques

Mobilité immédiate

Prêt auto

Financement rapide aux taux compétitifs, pour véhicules neufs ou d’occasion, avec bonus écologiques.

24-72h

Accord de principe

5 spécialistes

Du financement auto

Protection complète

Assurances liées

L’ASRD, l’incendie et l’hospitalisation, comparées chez 6+ assureurs partenaires pour une protection optimale.

Assureurs comparés

Multi-formules

ASRD, incendie, santé

Service 06

Assurances liées au crédit

Solde restant dû, incendie, hospitalisation : nous comparons aussi les assurances indispensables à votre projet, pour une protection optimale au juste prix.

L’assurance solde restant dû (ASRD) est exigée par la quasi-totalité des banques pour un crédit hypothécaire. Elle protège votre famille en cas de décès en remboursant le solde du prêt. Mais attention : la banque qui vous accorde le crédit n’est pas toujours la mieux placée pour l’assurance. Le législateur belge vous autorise à dissocier les deux contrats — c’est là que CREDIEM intervient.

Nous comparons les offres de nos partenaires assureurs (NN, AG Insurance, Allianz, AXA, L’Ardenne Prévoyante, BNP Paribas Cardif) sur l’ASRD mais aussi sur l’assurance incendie, l’hospitalisation, la responsabilité civile familiale et toutes les couvertures liées à votre crédit. Économies réelles : jusqu’à plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du prêt.

Assurance solde restant dû (ASRD)Indispensable pour un crédit hypothécaire

Assurance incendie habitationCouverture multirisque adaptée à votre bien

Hospitalisation et soins de santéPour vous et votre famille, formules ajustables

Économies sur la durée du prêtPlusieurs milliers d’euros possibles vs assurance bancaire

Vous hésitez ?

On vous aide à choisir le bon crédit

Chaque projet est unique, et la formule la plus adaptée n’est pas toujours la plus évidente. Hypothécaire ou consommation ? Crédit dédié ou regroupement ? Durée courte ou longue ?

En 30 minutes au bureau ou en visio, nous analysons votre situation, vos revenus et votre projet pour vous orienter vers la bonne solution. Premier rendez-vous gratuit, sans engagement.

Comparatif

Hypothécaire ou consommation ?

Les deux grandes familles de crédit, expliquées en un coup d’œil pour vous aider à choisir.

Caractéristique	Crédit hypothécaire	Prêt à la consommation
Objet du financement	Bien immobilier (achat, construction, refinancement)	Auto, rénovation, projet personnel, trésorerie
Garantie exigée	Hypothèque sur le bien	Aucune garantie immobilière
Durée maximale	Jusqu’à 30 ans	Jusqu’à 10 ans (84-120 mois)
Niveau de taux	Plus bas du marché	Modéré à élevé selon le profil
Montant indicatif	50 000 € à 500 000 € et +	2 500 € à 75 000 €
Délai d’obtention	2 à 4 semaines	24 à 72 heures
Frais annexes	Frais de notaire, expertise	Aucun frais notarial

Pourquoi CREDIEM

Le courtier qui défend vos intérêts

100% indépendant

Aucune attache bancaire. Nous travaillons pour vous, pas pour une banque.

Service gratuit

Notre rémunération vient des prêteurs. Vous ne payez aucun frais de courtage.

Comparatif réel

12+ banques et assureurs consultés pour chacun de vos dossiers. Sans biais.

Proximité Verviers

Bureau au Pont du Chêne 17, à votre service à Verviers et dans un rayon de 25 km.

Parlons de votre projet

Prêt à décrocher le meilleur taux ?

Choisissez votre parcours, contactez-nous ou prenez rendez-vous au bureau de Verviers. Réponse sous 24h ouvrables, sans engagement.